Wat zit er in de prijs van een nieuwbouwhuis?

De vrij-op-naam (als koper betaal je geen overdrachtsbelasting of notariskosten voor die overdracht) prijs van een nieuwbouwhuis kan nog wel eens wat vragen geven. Want, wat krijg je nu daadwerkelijk voor dat geld?

Een aannemer is wegens garantieredenen verplicht om een huis op te leveren met een goed functionerende badkamer. Ook moet het huis gebouwd worden met een bepaalde graad van energiezuinigheid; de Energieprestatiecoëfficiënt dient 0,4 te zijn. Dat kun je vergelijken met een ‘oud’ A-label.

Uiteraard is het zo dat als dit (een goed functionerende badkamer en een energiezuinigheid van EPC 0,4) het enige is dat je krijgt, de V.O.N.-prijs van het huis slechts het begin is van een stevige kassabon. Je wilt een móóie badkamer, een keuken, méér verduurzamen, een garage en ga zo maar door.

Wat krijg je in De Veerkade?

Bij Stevast Baas & Groen geloven we in een eerlijke prijs. Daarom heb je in de Veerkade een mooie badkamer en toilet, een mooie keuken (die je beiden uiteraard verder aan kunt passen) en is je huis Energieneutraal. Dat is allemaal in de prijs inbegrepen. Anders dan bij andere nieuwbouwprojecten hoef je in de Veerkade dus geen huur te betalen voor je duurzaam energiesysteem en/of hoef je deze niet apart te kopen. Het enige dat je nog zult moeten doen is een lik verf tegen de muur, een vloer erin en je kunt wónen.

Dat is ons Ready 2 Move In® – concept.

Alle woningen aan De Veerkade zijn energieneutraal (EPC=0). Om dit te bereiken zijn er diverse duurzame oplossingen opgenomen in het ontwerp. De woningschil (de buitengevels, begane grond vloer en het dak van de woning) is verbeterd door de toepassing van hoogwaardige isolatie en driedubbele beglazing. Het luchtverlies (warmte) van de woning wordt beperkt door alle kieren en naden extra goed te dichten en een duurzaam ventilatiesysteem zorgt voor frisse lucht in je woning.

Het warmteverlies dat bij douchen en ventileren ontstaat wordt teruggewonnen door een wtw-systeem. Daarnaast wordt de meest energiezuinige apparatuur toegepast, zoals een A+++ bodemwarmtepomp. Tot slot worden zonnepanelen geplaatst die de technische installaties voor het verwarmen en ventileren van de woning voorzien van voeding.

Bij De Veerkade zit het duurzame energiesysteem gewoon in de koopsom begrepen. Jouw koopwoningen, jouw warmtepomp, met als extraatje ook nog de eerste 5 jaar kosteloos onderhoud. Dit in tegenstelling tot veel andere nieuwbouwwoningen waar ca. €150,- per maand voor de huur van dit systeem wordt gevraagd.

Uitleg bodemwarmtepomp

Stijgende energierekeningen? Toekomstige investeringen wegens verduurzamingseisen? Niet als je een woning aan De Veerkade koopt. Omdat het huis uitgevoerd is met een compleet pakket aan energiebesparende voorzieningen, zullen jouw totale energielasten fors lager zijn.

Het lastenverschil met een bestaande woning of een minder energiezuinige nieuwbouwwoning zal in de toekomst alleen maar toenemen. Met de koop van een woning aan De Veerkade ga je dus meer geld overhouden voor de leuke dingen in het leven!

Voor veel mensen is de prijsstelling van een nieuwbouwwoning soms moeilijk uitlegbaar. Vergeleken met bestaande bouw kan een nieuwbouwwoning een stevig hogere aanschafprijs hebben. Dit is echter begrijpelijk als je weet waarmee een nieuwbouwwoning allemaal is uitgerust en wat voor voordelen je daarmee hebt. De specialisten van NEXTHome laten het je graag zien!

Alle woningen worden opgeleverd met een complete badkamer en toiletten. Dat zit standaard in de prijs begrepen.

Voor een knappe uitstraling is gekozen voor mooie wandtegels van ca. 20 x 25 cm en grote vloertegels van ca. 45 x 45 cm. Al het sanitair is van het merk Villeroy & Boch en heeft een moderne uitstraling. Er is natuurlijk alle ruimte om in de showroom jouw eigen badkamer of toilet samen te stellen.

Met een woning aan De Veerkade zit je er in de winter warm bij. Door toepassing van vloerverwarming voelt de vloer prettig aan en heeft de gehele woning een gelijkmatige temperatuur. Bijkomend voordeel hiervan is dat de woning vrij van radiatoren is. Hierdoor heb je meer nuttige ruimte om je woning in te richten!

Ook bij de keuze van het ventilatiesysteem is aan comfort gedacht. Omdat het systeem zowel lucht afzuigt en verse lucht in de woning blaast wordt de koude buitenlucht alvast voorverwarmd. Hierdoor heb je ook in de winter een goed geventileerde woning, maar niet de extra kou die normaal mee komt.

Een bijkomend voordeel van de bodemwarmtepomp is dat de woning in de zomer gekoeld kan worden. Dat gebeurt via de vloer en zorgt voor een verlaging van de binnentemperatuur met 3 tot 4 graden. Met zomers waarbij de binnentemperatuur op kan lopen tot 27 graden is deze reductie van de temperatuur meer dan welkom!

Alle woningen worden met een complete keuken geleverd. Met compleet bedoelen wij dat er voldoende ruimte is om je spullen op te bergen, een nette afwerking met hoogglans fronten en een composiet werkblad en goede inbouwapparatuur.

Per woningtype is een keukenontwerp op maat gemaakt en in de showroom van Eigenhuis Keukens is er alle ruimte om de keuken naar eigen wens aan te passen. Koop je toch liever ergens anders je keuken? Geen probleem. Dan krijg je het complete bedrag dat voor de keuken in opgenomen gewoon van ons terug.

Alle Kadewoningen hebben aan de achterzijde een eigen garage waar je jouw auto veilig en droog binnen kan zetten. Daarnaast is ook ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. Zo hoef je nooit meer ver te lopen met je boodschappen!

De Kadewoningen worden standaard aangeboden met een aantal grote ruwbouwopties. Denk hierbij aan een uitbouw aan de achterzijde van de woning, een dakopbouw, een extra badkamer of een extra slaapkamer.

In het koperskeuzetraject ga je de woning verder naar wens inrichten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het verplaatsen van wanden, de inrichting van de badkamer, toilet en keuken en het aanpassen van bijvoorbeeld de binnendeuren en de elektrapunten. Zo wordt jouw woning ook echt joúw woning!